Снимать квартиру или брать ипотеку на ее покупку. Эти вопросы ежедневно задают себе тысячи казахстанцев без личной жилплощади. Предложений на рынке недвижимости много: в новостройках и вторичке, в центре города или в спальном районе. О деталях ипотечных программ расскажет корреспондент телеканала «МИР 24» Кира Каниболодская.
Амир Имамбаев с супругой новоселье справили месяц назад. Квартиру купили в ипотеку. Ежемесячный платеж – 116 тысяч тенге или почти 300 долларов на протяжении 16 лет. С первоначальным взносом помогли родители. Как говорят молодожены, выплата и срок ипотеки не пугают – осилят. Главная проблема – найти качественное жилье.
У риелторов с каждым годом работы только прибавляется. Казахстанцы отказываются от съема жилья в пользу пусть и ипотечных, но все же своих квадратных метров.
Сейчас есть несколько государственных ипотечных программ. Для покупки вторичного жилья «Баспана Хит». Здесь необходимо внести от 20% стоимости приобретаемого жилья сроком до 15 лет под 11% годовых. Сумма ипотечного займа будет составлять от 38 до 64 тысяч долларов в зависимости от города. Для новостроек действуют программы «7-20-25» и «Нурлы Жер». Заем на приобретения жилья варьируется от 10 до 25 лет под 7-10% годовых и суммой до 64 тысяч долларов. Необходим и первичный взнос.
Помимо ипотеки, можно приобрести жилье в и рассрочку напрямую у застройщиков. Но здесь есть свои условия. На руках должно быть 50% от стоимости квартиры. В среднем жилые комплексы в Казахстане строят за полтора года. За это время необходимо внести оставшиеся 50% стоимости ваших квадратных метров.
Интерес к покупке квартир в рассрочку растет с каждым годом. Крупные застройщики уверяют что таким образом приобретаются 40 % квартир.
За девять месяцев текущего года сдали в эксплуатацию почти 104 тысячи квадратных метров ипотечного жилья. А еще в стране действуют льготные государственные программы приобретения жилья для военных, многодетных семей и госслужащих.